Gutachten und Sachverständigentätigkeit

 

 

 

Qualifikationen zur gutachterlichen Tätigkeit

 

 

Herr Fistera hat sich in einschlägigen Seminaren der AKNW zum

Sachverständigen zur Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken weitergebildet.

 

Ebenso absolvierte Herr Fistera die umfänglichen und im gesamten Bundesgebiet anerkannten Seminare der IfS zur Weiterbildung zum

Sachverständigen für Gebäudeschäden,

die in Zusammenarbeit mit dem AIBau unter Prof. Dr.-Ing. Rainer Oswald veranstaltet werden und konnte auch die zugehörigen Prüfungen mit guten Ergebnissen bestehen.

 

Herr Fistera schreibt seit 2008 regelmäßig die Bauschadensberichte für den IngLetter (auch im DIB - Deutschen Ingenieurblatt), die teilweise auch auf dieser Homepage nachzulesen sind.

 

Herr Fistera wurde von der AKNW zum

Staatlich anerkannten Sachverständigen für Schall- und Wärmeschutz

ernannt.

 

 

Eine Vielzahl der bis heute erstellten Gutachten zeigen die umfängliche fachliche Erfahrung auf.

 

 

 

Wir bearbeiten folgende gutachterliche Bereiche:

 

 

Schäden an Gebäuden

 

Beispiele:

gerichtsverwertbare Gutachten

Gutachten zur Vermeidung von Gerichtsverfahren; zur Mediation

Beratung bei Auseinandersetzungen zwischen Auftraggebern und Auftragnehmern

Vermeidung kostenintensiver Prozesse durch gutachterliche Betrachtung

(auch Schiedsgutachten)

 

Wertermittlungen

 

Beispiele:

Wertermittlungen zum Verkauf

Wertermittlungen zur steuerlichen Auseinandersetzung/Diskussion mit dem Finanzamt

Wertermittlungen bei Erbauseinandersetzungen

 

Qualitätsmanagement - bau- und kaufbegleitende Qualitätskontrollen

 

Beispiele:

Baukontrollen zum Neubau, Umbau, Modernisierung

Abnahmebegehungen im Zusammenhang mit schlüsselfertigen Bauvorhaben

Abnahmebegehungen bei vergebenen Einzelgewerken

Beratung bei Auseinandersetzungen zwischen Auftraggebern und Auftragnehmern

Vermeidung kostenintensiver Prozesse durch gutachterliche Betrachtung (Schiedsgutachten)

 

 

Schäden an Gebäuden

 

Herr Dr. Fistera ist Absolvent der IfS Seminare (in Zusammenarbeit mit dem AIBau, Prof. Oswald, Aachen) zum "Sachverständigen für Schäden an Gebäuden"

 

Wir betreuen Sie bei allen Fragen rund um das Thema "Bauschäden".

 

Unsere Fachgebiete insbesondere:

 

Bauphysik - Schimmelpilzschäden - Feuchteschäden im erdberührten Bereich - Feuchteschäden auf TG- und Flachdächern - Feuchteschäden an Fassaden

(z. B. Verblend- oder Putzfassaden) -  Wärmeschutz - Schallschutz - Rissbildungen 

 

Weitere Fachgebiete bearbeiten wir auf Anfrage - in besonderen Fällen und wenn die baulichen Fragen nicht mehr unsere Fachgebiete betreffen, empfehlen wir die Hinzuziehung anderer gfls. zusätzlicher Fachleute und Sachverständiger.

 

 

Wertermittlungen

 

Absolvent der Wertermittlungsseminare der AKNW

 

"Die Wertermittlung von Grundstücken"

 

 

Eine Wertermittlung kann für alle baulichen Objekte (Grundstücke und Gebäude) erfolgen.

 

Betriebseinrichtungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen zum Betrieb bzw. zu Betriebsabläufen können von hinzuzuziehenden weiteren Sachverständigen für diese Spezialgebiete betrachtet werden.

 

 

 

 

Qualitätsmanagement - bau- und kaufbegleitende Qualitätskontrollen

 

Wir begleiten Sie bei Kauf, Bau und Verkauf Ihrer Immobilien und allen in diesem Zusammenhang anstehenden Fragen.

 

Qualitätsmanagement bzw. Qualitätskontrollen sind nicht nur mit der Errichtung eines Objektes notwendig. Auch mit Kauf einer Immobilie wollen Sie wissen, ob Sie eine wirtschaftlich richtige Entscheidung treffen. Die Wirtschaftlichkeit wiederum hängt stark von der Zustandsqualität der Immobilie ab. Auch sogenannte "Schrottimmobilien" können sich zum Kauf eignen, sofern man über den Zustand der Immobilie informiert  und sich über notwendige gfls. kostenintensive Maßnahmen im Klaren ist.

 

Qualitätsmanagement bietet Ihnen insofern wichtige Entscheidungshilfen zur Immobilie.

Thermographieuntersuchungen

hier am Beispiel einer Dachfläche im Übergang zum senkrechten Mauerwerk