Gutachten und Sachverständigentätigkeit
Qualifikationen zur gutachterlichen Tätigkeit
Herr Fistera hat sich in einschlägigen Seminaren der AKNW zum
Sachverständigen zur Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken weitergebildet.
Ebenso absolvierte Herr Fistera die umfänglichen und im gesamten Bundesgebiet anerkannten Seminare der IfS zur Weiterbildung zum
Sachverständigen für Gebäudeschäden,
die in Zusammenarbeit mit dem AIBau unter Prof. Dr.-Ing. Rainer Oswald veranstaltet werden und konnte auch die zugehörigen Prüfungen mit guten Ergebnissen bestehen.
Herr Fistera schreibt seit 2008 regelmäßig die Bauschadensberichte für den IngLetter (auch im DIB - Deutschen Ingenieurblatt), die teilweise auch auf dieser Homepage nachzulesen sind.
Herr Fistera wurde von der AKNW zum
Staatlich anerkannten Sachverständigen für Schall- und Wärmeschutz
ernannt.
Eine Vielzahl der bis heute erstellten Gutachten zeigen die umfängliche fachliche Erfahrung auf.
Wir bearbeiten folgende gutachterliche Bereiche:
Schäden an Gebäuden
Beispiele:
gerichtsverwertbare Gutachten
Gutachten zur Vermeidung von Gerichtsverfahren; zur Mediation
Beratung bei Auseinandersetzungen zwischen Auftraggebern und Auftragnehmern
Vermeidung kostenintensiver Prozesse durch gutachterliche Betrachtung
(auch Schiedsgutachten)
Wertermittlungen
Beispiele:
Wertermittlungen zum Verkauf
Wertermittlungen zur steuerlichen Auseinandersetzung/Diskussion mit dem Finanzamt
Wertermittlungen bei Erbauseinandersetzungen
Qualitätsmanagement - bau- und kaufbegleitende Qualitätskontrollen
Beispiele:
Baukontrollen zum Neubau, Umbau, Modernisierung
Abnahmebegehungen im Zusammenhang mit schlüsselfertigen Bauvorhaben
Abnahmebegehungen bei vergebenen Einzelgewerken
Beratung bei Auseinandersetzungen zwischen Auftraggebern und Auftragnehmern
Vermeidung kostenintensiver Prozesse durch gutachterliche Betrachtung (Schiedsgutachten)
Schäden an Gebäuden
Herr Dr. Fistera ist Absolvent der IfS Seminare (in Zusammenarbeit mit dem AIBau, Prof. Oswald, Aachen) zum "Sachverständigen für Schäden an Gebäuden"
Wir betreuen Sie bei allen Fragen rund um das Thema "Bauschäden".
Unsere Fachgebiete insbesondere:
Bauphysik - Schimmelpilzschäden - Feuchteschäden im erdberührten Bereich - Feuchteschäden auf TG- und Flachdächern - Feuchteschäden an Fassaden
(z. B. Verblend- oder Putzfassaden) - Wärmeschutz - Schallschutz - Rissbildungen
Weitere Fachgebiete bearbeiten wir auf Anfrage - in besonderen Fällen und wenn die baulichen Fragen nicht mehr unsere Fachgebiete betreffen, empfehlen wir die Hinzuziehung anderer gfls. zusätzlicher Fachleute und Sachverständiger.
Wertermittlungen
Absolvent der Wertermittlungsseminare der AKNW
"Die Wertermittlung von Grundstücken"
Eine Wertermittlung kann für alle baulichen Objekte (Grundstücke und Gebäude) erfolgen.
Betriebseinrichtungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen zum Betrieb bzw. zu Betriebsabläufen können von hinzuzuziehenden weiteren Sachverständigen für diese Spezialgebiete betrachtet werden.
Qualitätsmanagement - bau- und kaufbegleitende Qualitätskontrollen
Wir begleiten Sie bei Kauf, Bau und Verkauf Ihrer Immobilien und allen in diesem Zusammenhang anstehenden Fragen.
Qualitätsmanagement bzw. Qualitätskontrollen sind nicht nur mit der Errichtung eines Objektes notwendig. Auch mit Kauf einer Immobilie wollen Sie wissen, ob Sie eine wirtschaftlich richtige Entscheidung treffen. Die Wirtschaftlichkeit wiederum hängt stark von der Zustandsqualität der Immobilie ab. Auch sogenannte "Schrottimmobilien" können sich zum Kauf eignen, sofern man über den Zustand der Immobilie informiert und sich über notwendige gfls. kostenintensive Maßnahmen im Klaren ist.
Qualitätsmanagement bietet Ihnen insofern wichtige Entscheidungshilfen zur Immobilie.
Thermographieuntersuchungen
hier am Beispiel einer Dachfläche im Übergang zum senkrechten Mauerwerk